受托卖房 截留房款

2019-06-04 11:06:40 来源:河北法制网 收藏本文
  5月31日,泊头市民徐先生来到泊头市公安局,感谢民警帮他追回15万余元房款。
 
  4月13日,徐先生到泊头市公安局报案称,2016年,他在泊头市某小区购买了一处价值45.5万元的房产。2018年,他委托该小区售楼处售楼员刘某将房产转卖。
 
  “当时,徐先生表示不亏本就可以,并承诺给刘某‘好处费’。”办案民警说,两人当时没有就房屋价格及“好处费”数额等签订书面合同。
 
  2018年9月21日,刘某将该处房产以总价62.5万元的价格卖出。但是刘某没有如实告诉徐先生房产的售价,竟说只比原价多卖了1.8万元,而且私自占有了其中的15.2万元作为中介费。
 
  因该处房产在买卖时,徐先生和买方没有就储藏间等协商清楚,徐先生无意中在中介处看到了房屋买卖合同,并得知刘某骗了自己,私吞了15.2万元钱。于是,他要求刘某还款,但对方拒不归还。无奈之下,徐先生报警。
 
  查明事实后,泊头市公安局民警认为刘某的行为属于不当得利,并对徐先生和刘某说明了法律关系,建议双方协商或通过民事诉讼解决。经过协商,两人达成一致意见,刘某归还15.2万元钱款,双方互不追究责任。(陈起艳)
文章关键词: 卖房 公安 房款
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